2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
所沢市
48.8万円/㎡
前年比-9.5%
アルファスクエア小手指エコーレ
埼玉県所沢市小手指町四丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩8分
2006年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 60.6㎡の場合
相場
2,924万円
48.2万円/㎡
1,895
2,581
3,267
3,953
AI査定結果
推定相場価格
2,924万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,581万円〜3,267万円
42.6万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
アルファスクエア小手指エコーレ
2,790万円（46.0万円/㎡）/ 2階 / 60.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 2,790万円 | 46.0万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,980万円 | 48.0万円 | 1階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 3,080万円 | 46.7万円 | 1階 | 66㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,180万円 | 48.2万円 | 1階 | 66㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,980万円 | 48.0万円 | 1階 | 62.12㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/14 | 3,280万円 | 49.7万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,190万円 | 52.5万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,790万円 | 46.0万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ブリリア小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,699万円 | 51.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,699万円 | 52.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/28 | ダイアパレス新所沢緑町 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 3,250万円 | 43.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/11 | コスモ新所沢ロイヤルフォルム 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅7分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/10 | アパガーデン新所沢緑町 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅7分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/02 | ダイアパレス新所沢けやき台2 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅10分 | 2,890万円 | 43.4万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/10 | ダイアパレス新所沢けやき台2 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅8分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2001年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/03 | アクサスフォート所沢ウエスト 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,890万円 | 40.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、所沢市では9.5%下落しています。
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埼玉県所沢市大字下安松
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 14分
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西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 7分
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西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 5分
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所沢コーポラスA棟
埼玉県所沢市大字北秋津
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩 11分
1976年築 / 10階建 / 120戸 / 鉄骨造造